한성숙 국무총리, 동대문구 신축 매입임대주택 현장 방문

2026년 9월 4일, 한성숙 국무총리가 서울 동대문구 용두동에 위치한 신축 매입임대주택 현장을 직접 방문하여 주택 공급 상황을 점검했습니다. 이번 행보는 지난 8월 13일 발표된 정부의 주택 공급 대책 이후, 도심 내 주택 공급 속도를 높이고 실수요자들이 체감할 수 있는 주거 품질을 확보하기 위한 현장 행보의 일환으로 풀이됩니다.

한 총리는 이날 국토교통부와 한국토지주택공사(LH) 관계자들로부터 공급 계획을 보고받고, 실제 입주가 시작된 세대와 커뮤니티 시설 등을 꼼꼼히 살폈습니다. 특히 이번에 방문한 주택은 지하철 2호선 신설동역 인근의 역세권에 위치해 있어 청년층과 신혼부부 등 실수요자들에게 큰 관심을 받고 있는 곳입니다. 실제로 입주자 모집 당시 52대 1이라는 높은 경쟁률을 기록하며 도심 내 주거 수요가 얼마나 절박한지를 다시 한번 확인시켜 주었습니다.

주거 사다리 역할로서의 신축 매입임대주택

현장에서 한 총리는 신축 매입임대주택이 단순한 주거 공간을 넘어, 도심 내에서 저렴하고 안정적인 주거 환경을 제공하는 '주거 사다리'로서 매우 중요한 역할을 한다고 강조했습니다. 그는 "경쟁률이 높다는 것은 그만큼 주거 현실이 절박하다는 방증"이라며, 청년과 신혼부부, 고령자 등 누구나 보증금 미반환 걱정 없이 시세보다 저렴한 임대료로 도심에서 거주할 수 있는 환경을 만드는 것이 정부의 핵심 과제임을 분명히 했습니다.

또한, 한 총리는 2022년부터 누적된 주택 공급 부진으로 인해 전월세 시장이 여전히 어려운 상황임을 지적하며, 신축 매입임대주택 사업에 더욱 속도를 내줄 것을 관계 기관에 당부했습니다. 신축 매입임대주택은 민간이 건설한 주택을 LH 등이 매입하여 공급하는 방식으로, 일반적인 건설 사업보다 소요 기간이 1~2년 정도로 짧아 전월세 시장을 빠르게 안정시킬 수 있는 유효한 수단으로 평가받고 있습니다.

민간 건설 경기 활성화와 공급 확대의 선순환

이번 점검에서는 민간 사업자의 참여를 독려하기 위한 방안도 비중 있게 다뤄졌습니다. 한 총리는 정부가 민간 건설사의 자금 부담을 완화하고 양도소득세 및 취득세 부담을 낮추는 등 다양한 지원책을 마련했음을 언급하며, 이를 통해 민간의 적극적인 참여를 이끌어내야 한다고 강조했습니다. 이는 주택 공급 확대뿐만 아니라 건설 경기 활성화라는 두 마리 토끼를 잡기 위한 전략적 접근입니다.

한 총리는 "주택 공급은 건설 경기 부양 정책이자 내수 회복의 핵심 수단"이라며, 민간 건설사와 시행사들이 미분양 리스크를 덜고 안정적으로 사업을 추진할 수 있도록 정부가 적극적으로 지원하겠다는 의지를 밝혔습니다. 또한, 단순히 물량만 늘리는 것이 아니라 청년과 신혼부부가 실제로 '살고 싶은 집'을 공급할 수 있도록 입지와 품질 관리에도 만전을 기해달라고 주문했습니다.

향후 주택 공급 정책의 방향성

정부는 이번 동대문구 현장 점검을 시작으로, 전국 각지에서 추진 중인 신축 매입임대주택 사업의 진행 상황을 지속적으로 모니터링할 계획입니다. 특히 수요자들이 자신의 자금 상황에 맞춰 주거 계획을 세울 수 있도록 공급 시기와 계획을 사전에 충분히 공개하는 등 투명성을 높이는 데 주력할 방침입니다.

한성숙 총리의 이번 행보는 주거 안정이 국민의 삶의 질과 직결되는 만큼, 정부가 현장의 목소리를 직접 듣고 실질적인 대책을 속도감 있게 추진하겠다는 강력한 의지를 보여준 것으로 평가됩니다. 앞으로도 도심 내 신속한 주택 공급을 통해 전월세 시장의 불안을 해소하고, 국민들이 안심하고 거주할 수 있는 주거 환경이 조성되기를 기대해 봅니다.